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2021亚洲金属建筑设计与产业博览会

2021年12月22-24日      上海新国际博览中心

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产值增幅仅达4.3%! 建筑业未来何去何从?

  1、半年度建筑业总产值7.2万亿,增幅仅4.3%,创历史新低的原因是什么?

  宏观经济和房地产市场持续低迷,是建筑业增幅创30年历史最低的主因。

  增幅仅达4.3%,业内人士称还不是正常情况,大量建筑企业已是大幅负增长了。

  目前,我国经济正处在调结构、转方式的关键阶段。结构调整的阵痛在继续释放,增速换挡的压力有所加大,而且新旧动力的转换也在进行之中,新动力还难以对冲传统动力下降的影响,以至于国内经济下行的压力还是比较大。“一带一路”大战略还在布局阶段,效果尚未显现。

  总体看,投资、消费和进出口增速都在下滑,其中投资下滑最厉害。我国固定资产投资1~6月份累计同比增长11.4%。上半年房地产开发投资增速同比增长4.6%,增速还是在继续下滑。

  当下,终端需求的局部改善仍未带动生产回暖。产能过剩还没有根本改观,工业增速或继续下滑。PPI生产者价格指数已连续40个月负增长,上半年是-4.6%,6月份达到-4.8%。这说明中国工业生产制造业的产能升级迫在眉睫。虽然中国规模以上工业增加值连续数月上升,但是整体工业生产情况不容乐观。

  目前似乎感觉货币很充裕,但其实企业融资难、融资贵问题,尤其是小微企业还没有彻底解决。

  前期发展基数大,增长快。2015年1季度建筑企业新签合同额同比增速首次出现负增长。

  2、您认为这是一种正常的降速吗?

  不正常,中国建筑业因此面临严峻考验。

  这是多种因素综合作用的结果,宏观经济缺乏后劲、房地产盛极而衰、产能过剩、企业经营战略缺失等因素互为叠加,导致中国建筑业到了最危险的时刻。

  中国政府很难再用滥发货币、加大投资的方式推动经济,其它调整手段,还未见到明显效果。从这个角度,建筑业的降速也是正常的,一个连续20余年以互联网速度发展的传统产业,做出较大调整,也是正常的。

  3、这样的降速将对企业形成什么影响?

  对中国建筑业发展模式提出明显的挑战:要改变思维,才能生存。中国建筑企业不会倒闭的商业神话将会被改变,战略不当、管理水平低下、缺乏核心竞争力的建筑企业将被淘汰一大批。

  中国建筑企业将被房产企业带倒一批;因工程项目数量减少,竞争加剧,被挤倒一批;因管理不善,亏损严重,被破产一批;因管控能力弱,被内乱搞倒一批。但不论如何,相对制造业、零售业,中国建筑业企业淘汰率还是很低的,总体上,2015开始企业分化加剧,马太效应显现。

  随着几大民营企业、国有大企业创始人和领导人出事,预示着关系竞争力在中国建筑业的代价大增,对企业发展的价值大减,能力竞争力时代逐步到来。企业若不注重内功的修炼,发展将不可持续。已有一定规模和实力的建筑企业,应尽早上岸。

  4、在这样的“寒冬”来临之际,建筑业应该如何应对?

  转变经营理念。要意识到行业转折点的到来。关系竞争力时代逐步过去,能力竞争力时代逐步到来。竞争要开始基于客户价值之上,而不是只在经营关系。要更把眼睛向内,变革提升自我。

  充分运用战略竞争力。能力提升必须依赖战略聚焦,否则很难从行业同质化竞争泥沼中拨出来。为什么在某个领域比别人做得好,战略聚焦才是最大的理由,才是最基本的商业逻辑。战略聚焦才能将战略竞争力充分发挥出来。战略聚焦需要我们有比较多的放弃,这是对长期在机会主义中泡大的建筑企业家是最难的,但却是下一阶段的最重要的出路。

  抢占细分市场领导品牌。这是下一阶段最有效率的竞争策略了。旗帜鲜明的进行品牌建设,抢占细分市场的头把交椅,是建筑企业下一阶段最值得做的事。必须尽早起步,全力以赴。抢占细分市场领导品牌的机会将越来越少,时不我待。

  利用BIM、互联网建设强大的执行系统,建立企业大数据。当前建筑企业的精细化、集约化能力相当低下,无法支撑下一阶段残酷的低成本竞争。大企业成本比小企业高,小企业成本比包工头高。这样的行业永远处在恶性竞争中。只有大企业成本能力上来之后,良性的竞争淘汰才会真正开始。提升成本竞争能力,BIM、互联网必须用好,否则提升成本能力是不可能做到的,这是由建筑业本质所决定的。

  提升资本运作能力。宏观经济下行、房地产危机、建筑业增速大幅降低,政府业主和开发商支付能力出现问题,对建筑企业第一个考验就是资金问题。政府公建项目大力推行PPP模式,建筑企业融资能力更成为核心竞争力。建筑企业需要拓宽融资渠道,降低融资成本。同时随着产业整合的开始,资金能力强的企业将会有更多的并购机会,进行低成本快速扩张。随着互联网金融、众筹的兴起,建筑企业的融资已有更多的渠道,可以进行更多的创新了。

  5、中小企业会不会出局?

  是否出局,不在于企业大小,而是看企业是否有核心竞争力,是否有独特的客户价值。

  小企业只要在细分领域做到领先,前景就依然看好。

  在这个时点,建筑企业面临洗牌,面临大规模的企业被吞并或淘汰是不可避免的,建筑业的分化才刚刚开始。本次4.3%的增幅我本人依然保持怀疑,建筑业的总产值应该是负增长才符合逻辑。

  目前浙江和其他一些地区相继出现了建筑企业因民间集资支付违约引起的群体事件,甚至让部分企业倒闭,所谓的债务违约只是导火索,根本原因还在于大多数的建筑企业没有自己的核心竞争力。

  2015年,是建筑业的“危机”年,固定资产投资、地产业的下滑,给建筑业带来很大的发展危机,但同时也是机遇,比如金螳螂、江河幕墙、延华智能等专业化公司依然风生水起。所以关于“中小企业会不会出局”这个问题,我的回答是会有大批的企业面临被淘汰、被并购的结局,但是这与企业的规模大小无关,而与企业的战略决策有关。专注在自己领域发展,具备市场品牌影响力的企业会在“寒冬”中逆市上扬,而业务范畴过于多元而没有突出优势的企业,面临淘汰是必然的。

  来源:建筑时报




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