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第二届建筑表皮设计与应用国际大会(DAF)

第十七届亚洲建筑表皮设计与材料展览会

同期举办:第十九届上海国际保温材料与节能技术展览会

2021亚洲金属建筑设计与产业博览会

2021年12月22-24日      上海新国际博览中心

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建筑保温: 行业健康发展任重而道远

建筑保温隔热作为降低能耗、促进建筑节能的重要措施,也是实现我国建筑节能75%标准的重要技术内容,已经在我国民用住宅、工业建筑、公共建筑、既有建筑等强制实施。 一方面,随着《绿色建筑行动方案》的全面实施,同时既有建筑节能改造工程的大规模开展,建筑保温隔热行业面临着前所未有的机遇。与此同时,近年来的几场大火,还有断断续续关于外墙保温脱落、开裂等的披露,让人们误以为保温与安全是一对难以解决的矛盾。可以说我国建筑保温行业是机遇与挑战并存,如何抓住市场机遇的同时打破行业乱象规范市场成为全行业不可推卸的责任。 保温品牌企业需崛起 纵观整个建筑保温行业,有影响力的企业少,企业品牌意识差,产品的质量良莠不齐,整体技术研发实力不足,以及市场不正当竞争等众多因素制约了行业发展。树立行业品牌企业形象,成为推动行业健康发展第一步。 为了更好的树立企业的品牌意识,此次建筑绿色大会上,中国建筑节能协会建筑保温隔热专业委员特带领行业20强品牌企业亮相绿建大会,包括克瑞克、一方科技、卧牛山保温等都纷纷亮相,自成一个保温展览专区,十分吸引眼球。其实对于品牌建设的重要性,每一个真正的企业家都十分明白,但在建筑保温行业的发展过程中,由于建筑外墙保温其普及时间短,市场仍存在大量空白,企业地域性较强,相互之间竞争并不太激烈等,使得行业知名品牌缺乏。但是如果一个行业要不断发展壮大,必须要有一大批优良的品牌产品和优秀的品牌企业。 中国建筑节能协会建筑保温隔热专业委员也表示:“对于一家建筑保温隔热企业来说,树立品牌形象,巩固在行业内的影响力,是企业做大做强、谋求长远、健康、稳定发展的必由之路。建筑保温隔热市场亟需拥有一批品牌企业来引导市场、繁荣市场。” 从保温行业目前来看,由于缺乏大品牌,对于想要进入这个行业,并在此大展拳脚的企业来说,没有很多强有力的竞争对手,无疑更容易拔得头筹。另外,对于一个保温企业来说,创建品牌,提升品牌形象,无疑需要在提高产品质量、开发品种、改善服务、提升品牌竞争力等方面不断创新、投入,同时,对于品牌的建立显然是一个长远发展的过程,需要持续不断的创新与提升,最终产生更高品牌效应,将企业价值延续。所以,保温行业发展品牌企业对于改善行业乱象,或者企业本身发展壮大都是是互惠共赢的事。 保温材料质量需系统考虑 “建筑保温材料市场,肯定有产品质量问题,而且有问题的产品不是少数。对于企业而言,能把产品卖出去就是好的。要打开市场,价格就要有竞争力,成本就要降低,因此以次充好、偷工减料屡见不鲜。而另一方面,由于违规成本太低,使得这种行业乱象甚至成为潜规则。”现场,一位不愿透露姓名的企业负责人直言不讳的说。 毫无疑问,不合格的建筑保温材料危害非常大。其强度差易碎裂、影响保温效果、影响建筑结构缩短其使用寿命等。但影响外墙保温材料系统安全的因素除保温产品的类型和质量外,还包括网格布、锚栓、胶粘剂、以及建筑的防火间隔等。 “配套产品的使用也关系到保温材料系统的质量问题。拿酚醛板来说,其配套使用的砂浆目前市场上已经有专业砂浆,但企业为了节省成本,往往使用的是普通砂浆。甚至每个面积上的厚度也并不能达到规定的标准。“上述业内人士补充道。 当前房企施行的集团采购普遍存在“着重主材而忽略辅材”的现象。往往集团采购模式仅是考虑了保温涂装工程中单项材料指标符合行业通用标准,孤立采购单项产品,未考虑到不同气候环境下的材料间的协同性和配套性。要知道,即使单项产品符合标准,也容易出现附着、协同性不好引起的空鼓、开裂。2014年,全国各地多次发生的外墙保温工程脱落、空鼓、开裂等事故多是此原因造成的。 施工应负更多责任 施工单位在保温施工过程中缩减环节,专业度不够、操作不规范等,造成如粘胶剂与保温板未配套使用、拉伸粘结强度不满足设计要求、保温板与基层的粘结方式不符合设计要求等问题,使得外墙保温在使用过程中存在安全隐患,甚至最后发生外墙保温板脱落等严重事故。从几起典型的火灾事故中可以看出,绝大多数的外保温火灾发生在建筑工程施工阶段,也说明目前建筑外墙的建设施工过程是存在较大安全隐患的,甚至可以说因施工操作失误造成的建筑保温质量问题是最多的。 造成施工质量问题原因很多,除了施工人员本身的问题,还有施工方主体的原因。往往为避免有可能产生的工程质量问题的责任推诿、扯皮,并减少中间环节,部分房企会直接采用总包商或施工单位来落实施工队伍,进行工程竞标模式。这类“集团采购”方式看起来确实对提高效率、降低成本能起到一定的效果,但细细分析依旧存在不足。因为这样的模式尽管在一定程度上解决了材料与施工之间的质量扯皮,但不一定能解决专业问题。但材料商往往更加专业,如果是材料商直接来施工,就会更有效的避免工程质量事故的发生,好的保温工程需要对材料的系统性与工艺工法及最终效果进行系统的、专业的研究,否则,容易产生单项材料质量问题之外的质量问题。 会议现场,关于外保温施工的问题,有人告诉记者:“在材料系统没有问题的情况下,如果严格按照正常的施工方案来做的话,是不会出现后期的脱落等质量问题的。“ 对于建筑保温隔热工程施工的问题,根本原因依然是各建筑主体没有足够的重视起来。对于外墙保温业主难有直观感觉,由于材料是包裹在砂浆层之下,因此防火、耐久性的问题,也很难发现。“对于看不见摸不着的外墙保温材料,有些开发商和施工单位能省则省。对于保温效果,一般偷工减料难以被发现;对于系统的粘接强度和机械强度,一般也能对付着用几年;对于防火,不少人就是抱着侥幸心理,不出事自然好,要出可能就是大事。”这些都是让人倒吸一口凉气的问题,如果建筑方以及施工方不能引起重视,出现问题也就不奇怪了。 加强有效监管 尽快确定价格底线 随着保温行业的快速发展,出现的不少问题严重影响了行业整体形象和建筑外墙保温工程质量。虽然政府先后出台了不少政策,旨在积极引导行业发展,但某些方面也能够看出,保温材料工程出现质量问题,一方面,暴露出建筑各个主体方对材料体系、施工重视的短板。另一方面,保温材料行业5年来频繁地政策变动也是诱因:企业被市场“忽悠”,被短期的政策所迷惑。 另外,尽快确定价格底线也是至关重要。我们知道,将工程质量问题单一归到材料企业身上并不客观,建筑业工程质量问题发生的重要原因就是低价中标,保温材料行业也不例外。其中,总包方以低于成本的价格投标,中标后将矛盾转移给分包商,然后类推最终由材料企业来承担这样的方式尤为普遍。应该让开发商与施工单位在采购时清楚行业的价格底线,但现阶段保温隔热产品价格底线仍没有做起来。假如没有质量、价格底线,即便有严格的标准规范,仍不能杜绝事故的发生。 因此有必要在行业政府的管理和推动下,进行有效的、长期的监管,制定行业最低指导价,出台行业管理办法、建立行业质量诚信信用体系等。推动行业健康发展任重而道远。来源:新浪地产

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